Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rems-Murr-Kreis
Sanierte 3-Zimmer ETW Großraum Stuttgart - provisionsfrei!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr
Lage
Auf Anfrage
- Ausführliches Exposé
- Allgemeine Renditeberechnung
Sonstige Angaben
Gepflegte Eigentumswohnung:
INVEST IN LIVING - investieren Sie in eine komplett renovierte Wohnung die langfristig und solide vermietet ist. Die Wohnung wurde in 2008 bis 2010 renoviert. Neue Fußböden, neue Bad- und WC-Ausstattung, neue EBK sowie neue Elektrik und Leitungen. Hohe Rücklagen im Gemeinschaftseigentum vorhanden - über 75.000 EUR!
Hier müssen Sie sich in den nächsten Jahren nur um Kleinigkeiten kümmern!
Ruhig und im Grünen:
Die ETW ist langfristig vermietet - das spricht schon alleine für eine gefragte und langfristig solide Lage. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Lebensqualität für Mieter und Eigentümer.
Raumaufteilung:
Großzügiger Grundriss - mit 2 Balkonen! Aus dem Schlafzimmer haben Sie Ausblick auf Berge und Grün... und aus dem Schlafzimmer haben Sie den Blick über den Ostbalkon ins Grüne inklusive!
Im Flurbereich ausreichend Platz für einen schönen Essbereich - inklusive Zugang zum Südwest-Balkon. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und sehr gepflegt. Für Sie als Eigentümer noch ein weiterer Vorteil - wartungsarme Nachtspeicherheizung in gutem Zustand. Weiterer Vorteil für Sie als Investor - kein Aufzug im Haus - daher auch sehr niedrige, nicht umlagefähige Nebenkosten.
Exposé & Termine:
Gerne lasse ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé sowie eine allgemeine Renditeberechnung zukommen. Erfragen Sie hierzu Ihren persönlichen Termin zu Beratung und Besichtigung.
Überzeugt Sie meine Arbeit?:
Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser
ich bedanke mich für Ihr Interesse. Sollte mein Angebot Ihr Interesse geweckt haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Als Interessent: Sollte dieses Objekt nicht Ihrer Suche entsprechen, Sie von meiner Präsentation und Arbeit aber überzeugt sein, können Sie gern ein Anforderungsprofil für Ihre Objektsuche anfragen.
Als Eigentümer: Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und meine Arbeit Ihr Interesse geweckt hat freue ich mich auf Ihre Nachricht/Anfrage zu einer Zusammenarbeit. Überzeugen auch Sie sich von meiner Kompetenz und dem "Rundum-Sorglos-Paket" für Ihre Immobilie und der gesamten Abwicklung.
Als Immobilien-Interessierter: Wenn Sie sich für ein Investment in Sachwerte interessieren, jedoch noch nicht sicher sind, welches Objekt für sie das richtige ist, berate ich Sie gerne unverbindlich und kostenlos - nutzen Sie hierzu meine "Grüne Stunde", in dem ich Sie über Ihre Möglichkeiten aufkläre und Wege zum Sachwert aufzeige. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Einnahmen:
Aktuelle mtl. Kaltmiete: 525 EUR
Hausgeld inkl. n.u. NK: 200 EUR (Mieter & Eigentümer)