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Sanierte Büro-/Ladenfläche nahe des "Alten Marktes"
Kaltmiete: € 800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Vermittlungsgebühr ist bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 85.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese interessante Büro-Gewerbeflächefläche befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig saniertes Wohn-/Geschäftshaus, nahe der Fußgängerzone am "Alten Markt. Sie bietet ca. 115 qm Büro-Verkaufsfläche und ist durch die großzügige Schaufensterfläche auch sehr gut als Ladenlokal geeignet. Der Mieter kann auch noch gewisse Gestaltungswünsche einbringen, das macht die Fläche ganz besonders attraktiv. Ein sich im Umbruch befindliches und gerade komplett erneuerndes Umfeld mit Wohn- und Geschäftsanteilen, sichern auch eine sehr gute Sichtbarkeit und Kundenkontakt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot und vereinbaren einen Termin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Das gesamte Haus wurde vollständig saniert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Gas- Brennwertheizung, 2 Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² (optional noch weitere Kellerräume vorhanden), große Schaufensterfläche, Terrasse nach hinten.
Lage
Mitten im Zentrum von Herford und trotzdem ganz ruhig gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, 2 Minuten Fußläufig bis zum Alten Markt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 155,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen