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Verkaufsfläche nahe des Pasinger Bahnhofs zu vermieten!
Kaltmiete: € 4.748,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.748,00
Nebenkosten: € 400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde 1903 in ansprechender Architektur erstellt und 2010 umfassend saniert. Die Fläche im Erdgeschoss besteht neben dem großen Verkaufsraum aus diversen Nebenräumen, welche auch als Büro- oder Lagerraum genutzt werden können. Zwei zugehörige Lagerräume sowie zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss.
Die Fläche wird renoviert übergeben; Mieterwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Der zum Gebäudekomplex gehörende Vorplatz lädt zum
Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Die Anbindung:
Das Objekt verfügt aufgrund der zentralen Lage im beliebten Stadtteil Pasing über die ideale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Zug, S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Der Bahnhof Pasing ist als Haltepunkt des Regional- und Fernverkehrs sowie als westlicher Beginn der S-Bahn-Stammstrecke von wesentlicher Bedeutung. Von der Gleichmannstraße aus erreicht der Individualverkehr die Autobahn in wenigen Minuten. Der Anschluss zum Stadtzentrum ist durch die Landsberger Straße genauso gegeben wie die Verbindung Richtung Süden über die Planegger Straße, welche als Nord-Süd-Achse dient.
Das im Jahr 1903 erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der direkten Achse zwischen Bahnhof und Marienplatz in Pasing. Die Gleichmannstraße zeichnet sich durch vielseitige publikumsintensive Nutzungen wie Läden aller Art, Banken, Ärzte, Reformhaus usw. aus. Auch Kultureinrichtungen wie die Pasinger Fabrik ziehen sehr viel Publikumsverkehr in diese Lage. Zur Erholung dient der nahegelegene Pasinger Stadtpark. Hotels und Gaststätten runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.
Das Umfeld:
Das im Jahr 1903 erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der direkten Achse zwischen Bahnhof und Marienplatz in Pasing. Die Gleichmannstraße zeichnet sich durch vielseitige publikumsintensive Nutzungen wie Läden aller Art, Banken, Ärzte, Reformhaus usw. aus. Auch Kultureinrichtungen wie die Pasinger Fabrik ziehen sehr viel Publikumsverkehr in diese Lage. Zur Erholung dient der nahegelegene Pasinger Stadtpark. Hotels und Gaststätten runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung