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Sanierte Schlossanlage des Historismus in Westthüringen 1

Preis: 1.900.000,00
Region: Eisenach, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 1:53
Aufrufe: 0
ID: PyzQELO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Wohnfläche: ca. 2000 m²

Zimmer: 71

Grundstück: ca. 16000 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 2000 m²

Grundstück: ca. 16000 m²

Zimmer: 71

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein Schloss des Historismus, das im ausgehenden 19. Jahrhundert als herrschaftlicher Wohnsitz einer Industriellen-Familie im westlichen Thüringen errichtet wurde.

Die Architektur spiegelt die Hochblüte des Historismus wieder, weshalb das Anwesen auch als "Märchenschloss" gelten kann.

Die ca. 2.000 qm Wohnfläche teilen sich auf etwa 70 Räume auf. Weiter stehen ca. 1.400 qm Nutzfläche zur Verfügung. Zuletzt wurde die Immobilie als reines Verwaltungsgebäude mit Büro- und Konferenzräumen genutzt und ist nicht ohne große Änderungen zu Wohnzwecken nutzbar!

Das parkartig angelegte Grundstück mit ca. 16.000 qm liegt in erhöhter Lage, mit einem schönen Panoramablick auf die Stadt Eisenach mit der Wartburg im Hintergrund.

Ausstattungsbeschreibung

Da die letzte Nutzung für Büro - und Konferenzzwecke ausgelegt war, würde eine Nutzung zu Wohnzwecken erhebliche Umbaumaßnahmen (Nasszellen!) erfordern.

Neben einigen historisch wertvollen Räumen ist die Mehrzahl der Räume modern ausgestattet. Dies gilt für die Büroräume mit EDV-Anschlüssen ebenso wie für die Aufenthalts-und die Sanitärräume.

Lage

Das Schlossanwesen liegt auf einem Hügel in der Lutherstadt Eisenach, im Westen Thüringens.
Auf einem weiteren Hügel liegt in Sichtweite die berühmte Wartburg.

Eisenach, eine Stadt im Grünen, ist seit 1998 kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, der Tourismus hat einen hohen Stellenwert für Stadt und das Umland.

Sowohl der Flughafen Erfurt als auch die Autobahn A4 (Frankfurt/Main - Dresden ) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte schicken Sie keine Anfrage zu dieser Immobilie, falls Sie einen erheblichen Anteil des Kaufpreises über Ihre Bank finanzieren müßten, da Banken den Erwerb von Burgen und Schlössern in der Regel nicht finanzieren!

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 1400,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

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