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Repräsentatives saniertes Schloss in Westthüringen!
Kaufpreis: € 690.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 1396 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 690.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 1396 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Liebhaber-Immobilie handelt es sich um ein umfassend saniertes Schloss mit Denkmalschutz. Das ursprüngliche Schloss stammt aus dem 12. Jahrhundert. Hiervon sind Mauerteile und der historische Gewölbekeller erhalten. Nach vermutlich mehreren Teilzerstörungen ist der jetzige Zustand des Schlosses aus dem 17. Jahrhundert. In den Jahren 2000 und 2001 erfolgten dann umfassende Sanierungen, Ausbauten und Renovierungen.
Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück mit Terrasse, einem massiv errichteten Fahrrad- und Gerätehaus und angelegten PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoss wurde der historische Charakter und Charme erhalten, das Obergeschoss wurde zuletzt als Bürofläche gestaltet und genutzt, kann jedoch jederzeit als Wohnraum umgestaltet und umgenutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei getrennte Wohnungen, von denen derzeit eine vermietet ist.
Technisch befindet sich die Immobilie auf modernem Niveau und wurde aktuellen Wohnansprüchen angepasst.
Das ursprüngliche Ambiente dieser Immobilie können Sie sowohl in den Räumen des Erdgeschosses als auch in einem möblierten Gewölbekeller nachempfinden.
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und damit gemäß der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.schloss-leimbach.de
Ausstattungsbeschreibung
repräsentatives, saniertes und modernisiertes Schloss in Westthüringen
- 15 Stellplätze
- 2 Gewölbekeller
- Terrasse
- Fußböden: Dielen, Fliesen, Parkett, Laminat
- offener Kamin
- Gas-Zentralheizung
- 2 Einbauküchen (im EG und DG rechts)
- 3 Bäder
- Abstellräume
- moderne Technik inkl. EDV-Verkabelung
- weitere Informationen: www.schloss-leimbach.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ort Leimbach, unmittelbar angrenzend an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen im Südwesten Thüringens im Wartburgkreis. Zur Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen mit ca. 16.000 Einwohnern und diversen Kur- und Kulturangeboten sind es nur wenige Fahrminuten und zur Wartburgstadt Eisenach mit sehr vielfältigen infrastrukurellen Möglichkeiten (ICE-Bahnhof, Autobahn A4, etc.) sind es ca. 30 km.
Sonstige Angaben
Die Immobilienmakler der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell an unseren Standorten und in ausgewählten Medien. Wir bewerten Ihre Immobilie seriös und marktgerecht.
Unsere Experten begleiten und beraten Sie persönlich: Von der der ersten Besichtigung
über die Koordination des Kaufvertrages und der Beurkundung bis hin zur Immobilienübergabe begleiten wir Sie. Gleichzeitig bieten wir maßgeschneiderte und individuelle Finanzierungslösungen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert