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Sanierter Resthof mit großzügiger Scheune in Deisternähe

Preis: 280.000,00

Region: Wennigsen, Niedersachsen

Anzeige vom: 25 September, 0:05

ID: xy5KPoW6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1569 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 1569 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1780

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diesen charmanten Resthof in Deisternähe sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Er besteht im Wesentlichen aus einem großzügigen Wohnhaus und einer geräumigen Scheune aus dem Baujahr 1780. In den Jahren 2006 sowie 2007 wurden beide Gebäudeteile grundlegend saniert. Der Wohnbereich hält eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² bereit. Die Scheune verfügt über eine Nutzfläche von ca. 260 m². Das Objekt ist aktuell vermietet. Ein Erwerb zur/als Kapitalanlage ist somit ebenfalls denkbar. Interesse geweckt ?! Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses Angebotes. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis:
Die Verkäuferseite zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ebenfalls eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängender Nebenabreden und Ersatzgeschäfte an die Sparkasse Celle.

Lage

Die Gemeinde Wennigsen (Deister) liegt in der Region Hannover, ca. 20 km südwestlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover am Fuße des Deisters.
Am 01.01.1970 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Argestorf, Bredenbeck mit Steinkrug, Degersen, Evestorf, Holtensen, Sorsum und Wennigsen einschließlich der Ortsteile Wennigser Mark und Waldkater zu der heutigen Gemeinde Wennigsen (Deister) zusammen.

Sonstige Angaben

Wohnhaus:
EG: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Große Diele, Diele
OG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer + weiteres gefangenes Zimmer
DG : großzügiger Dachboden

Scheune/Stall:
ca. 260 m² Nutzfläche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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