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Sanierter Resthof - rückwärtiger Gebäudeabschnitt! Zum Wohnen ein Paradies - auch für Tierliebhaber! 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 21075 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 21075 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentral
Sanierter Resthof - rückwärtiger Gebäudeabschnitt! Zum Wohnen ein Paradies - auch für Tierliebhaber!
Objektbeschreibung
Dieser sanierte Resthof liegt in rückwärtig unverbauter Lage und die Weideflächen sind direkt am Hof.
Der Hof wurde 1956 erbaut. Im Jahre 1999 und 2000 ist bis auf die hintere Scheune alles komplett kernsaniert worden. Alle Leitungen, Fenster, etc. sind erneuert worden, ebenso das Innenleben. Schöne viele kleine Details sind erhalten geblieben. Sogar Schwalbennester sind versiegelt worden und passen sich dem schönen Bild an.
Im Jahre 2006 ist der hintere Teil der Scheune zu einem wunderschönen Wohnzimmer erneuert worden inkl. einem behindertengerechten Badezimmer. Durch die große Terrassentür sehen Sie auf Ihr eigenes Land. Hier kann man sagen: "Wohnfühlen" ist Programm.
Der Hof ist in WEG aufgeteilt worden. Verkauft wird die hintere Hälfte des Objektes inkl. der Landflächen. Alles ist ausgemessen und eingetragen.
Aufteilung EG: großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, barrierefreies Bad mit Dusche, Schlafzimmer, HWR
OG: 2 Schlafzimmer, Flur, ausbaufähiger Bodenraum
Das Objekt ist komplett gedämmt. Im oberen Geschoss kann ein weiteres Zimmer oder Bad ausgebaut worden. Die Vorbereitung ist schon gelegt.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Doppelgarage sowie ein weiterer Carport plus 2 Stellplätze. Eine schöne große Teichanlage, eine Blockhütte, ein Unterstellplatz für Pferde runden das Bild ab. Die Pflasterung ist in 2004 erneuert worden. Im Bad, der Küche und dem Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenerwärmung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999.
Boen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bunde. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 31 in Richtung Holland, Ruhrgebiet oder OG/Bremen.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen, Stadtrandlage