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Saniertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage incl. Garage / Halle
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1100 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 243.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes Ein-/Zweifamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen wunderschönen überdachten Balkon mit Blick über den ganzen Ort.
Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 158qm zur Verfügung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1100qm.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine vielseitig nutzbare Garage / Halle mit ca. 110qm Nutzfläche, bestens geeignet für Hobbyschrauber, Wohnmobilbesitzer, etc..
Aufteilung...
Keller:
Heizungsraum, Waschküche und weitere Räume
1. Etage (88qm):
In der ersten Etage befinden sich eine Küche mit einer Einbauküche, 1 Flur, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Wintergartenzimmer
2. Etage (71qm):
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Anschluss zum Balkon, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Wanne
Ausstattungsbeschreibung
Seit 2002 haben in dem ursprünglich 1956 erbauten Haus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Böden, Haustür sowie der Balkon wurden fast komplett getauscht.
Die im Haus verbaute Ölheizung stammt noch aus dem Jahr 1994.
Lage
Highlights:
- ruhige Lage mit schönem Ausblick
- umpfangreich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen
- ca. 110qm große und hohe Garage/kleine Halle
Sonstige Angaben
Der Verkäufer wurde von uns benachrichtigt, spätestens bei einer Besichtigung mit einem Interessenten einen Energieausweis vorzulegen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld
Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2002