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Saniertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1-2 Familienhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Über eine Teilung wäre das Erdgeschoss vom Obergeschoss in zwei separate Wohneinheiten trennbar. Anschlüsse für eine Küche sind in beiden Etagen vorhanden. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss der Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Ein Abstellraum ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume die gut als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar wären. Außerdem befinden sich die Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad auf dieser Etage. Über eine kleine Treppe lässt sich das Dachgeschoss betreten. Hier befinden sich zwei weitere Räume die bis auf eine Heizung voll ausgebaut sind. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum und ein Kellerraum. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2013 wurden teilweise die Fenster, die Böden, die Wände und die Stromleitungen erneuert.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor
Ausstattungsbeschreibung
- 2-fach verglaste Isofenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Carport
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Waschküche
- Einbauküche
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dautphetal. Zur B 3 sind es ca. 10 - 15 PKW Minuten. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Schule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort verfügbar.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen