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Saniertes 3-Familienhaus in der Innenstadt von HMÜ (O-2568)

Preis: 159.000,00
Region: Hann. Münden, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:27
Aufrufe: 0
ID: Dyn7mML4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 262 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 262 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße der Kernstadt von Hann. Münden befindet sich dieses in 2009 sanierte 3-Familienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 81 m² große 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit kleinem Innenhof und Abstellraum. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die 93 m² große 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 1. Obergeschoss ist vom Schnitt identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Sie ist zudem mit einem Balkon ausgestattet.
Die 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 88 m². Vom 35 m² großen Wohnzimmer kann man über eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen, welches als Hobbyraum ausgewiesen ist.
Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 13.080 € p.a.

Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie nicht vor, da es sich hier um ein Denkmalschutzobjekt handelt!

Sonstige Angaben

Zur besseren Terminplanung für Besichtigungen bitten wir Sie, bei E-Mail Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer und 3-4 mögliche Termine (bestenfalls mind. 1 mal vormittags UND 1 mal nachmittags) anzugeben. Beachten Sie bitte, dass unser Kalender mindestens 4 Tage im Voraus belegt ist. Vielen Dank!

Stichworte:
Nutzfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 262,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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