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3-Familienhaus in der Innenstadt von Landstuhl

Preis: 165.000,00
Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 Juli, 9:10
Aufrufe: 0
ID: K6B2VY96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 250 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 201.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir ein 3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen, weitgehend identischen Wohnungen zum Kauf an.

Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss mit jeweils ca. 86 m² sind vermietet.

Die Obergeschosswohnung ist frei (wurde bewußt nicht vermietet). Sie ist ca. 96 m² groß.

Die Kaltmieten für die beiden vermieteten Wohnungen belaufen sich auf je 430,-- €.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich weitgehend in einem guten Allgemeinzustand.

Nachfolgende Informationen zu den einzelnen Gewerken:
- Dach: Ziegeleindeckung ca. 30-40 Jahre alt,
2016 Dachboden isoliert
- Elektrik: zeitgerechter Allgemeinzustand
- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
und Holzfenster mit Einfachverglasung
- Heizung: Nachtspeicheröfen überwiegend
asbestfrei

Das Haus hatte 2015 einen Brandschaden im Keller, der die Renovierung des Kellers zur Folge hatte. Die gesamte Elektrik und alle Leitungssysteme wurden daraufhin erneuert.

PS: Die eingestellten Wohnungsbilder stammen von der Wohnung im Obergeschoss.

Lage

Stadtlage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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