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Saniertes 3-Familienhaus in Heusenstamm
Kaufpreis: € 959.000,00
Wohnfläche: ca. 470 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 469 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 959.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.4,76% inkl. Mwst.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen
Die Provision ergibt sich aus dem Kaufpreis der notariell vereinbart wird im Bieterverfahren!
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 470 m²
Grundstück: ca. 469 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung
3 Familienhaus in Heusenstamm für Wohnen und/oder Arbeiten!!
In diesem Haus haben Sie viel Platz für ihre Kinder und Eltern und eventuell auch noch ein Büro!
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche , Terrasse und Garten!
Das Obergeschoss wurde auf 2 Etagen mit Verbindungstreppe gebaut!
Hier befindet sich eine 6 Zimmerwohnung mit offenem Kamin!
Der Souterrainbereich wurde als 3 Wohnung genutzt oder auch als Büro!
1 Zimmer, Küche, Duschbad!
Weitere Kellerräume für jede Partei vorhanden!
Auf Wunsch der Eigentümer werden Bilder nur auf Anfrage versandt!
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Ausstattungsbeschreibung
gehobene Ausstattung
Gasheizung
3 Garagen
Lage
Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main auf einer Höhe von durchschnittlich 121 m ü. NN. Der tiefste natürliche Punkt ist das Flussbett der Bieber, der höchste die Erhebung Hoher Berg mit 159 m ü. NN. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm liegt im südlichen Teil Hessens unweit der Mittelgebirge Odenwald und Spessart.
Heusenstamm grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main, im Nordosten an die Stadt Obertshausen, im Südosten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Dietzenbach sowie im Südwesten an die Stadt Dreieich.
Heusenstamm besteht aus den Stadtteilen Heusenstamm mit 16.266 Einwohnern und Rembrücken mit 2.116 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2006).
Heusenstamm liegt an der Bundesautobahn 3, zu erreichen über die Anschlussstelle Obertshausen. Somit ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch die Bundesautobahn 661, Anschlussstelle Neu-Isenburg. Die an der Bahnstrecke Offenbach-BieberDietzenbach gelegene Stadt ist seit Ende 2003 mit der Linie S2 (Niedernhausen-Dietzenbach) an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Bauarbeiten rund um den Bahnhof (Busbahnhof, Gaststätte im alten Bahnhof, Bahnhofsvorplatz) wurden 2006 abgeschlossen.
Heusenstamm profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie der sehr guten Verkehrsanbindung.
In der Stadt selbst und in die Nachbarorte fahren verschiedene Buslinien, u.a. in den Ortsteil Rembrücken die Linie OF-30. Nachts und am Wochenende ab Samstagnachmittag übernimmt ein Anrufsammeltaxi den innerörtlichen Verkehr inkl. Rembrücken. Seit dem 13. Dezember 2009 verkehrt nachts zusätzlich noch die Frankfurter Nachtbuslinie n66 (nachtbus frankfurt rheinmain) zwischen Offenbach, Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark Ober-Roden.
Sonstige Angaben
Wir bitten bei Anfragen immer ihre genaue Anschrift und Email anzugeben, da wir ansonsten nicht antworten können! Alle von uns genannten Angaben zum Objekt stammen vom dem jeweiligen Eigentümer/und/oder Vermietern. Hierfür übernehmen wir keine Haftung und halten uns bei Irrtum eine Zwischenvermietung /kauf vor. Mit ihrer Anfrage bestätigen Sie der Firma Weisgerber Immobilien, das Sie damit einverstanden sind, dass wir Kontakt wegen dieses oder anderer Objekte in schriftlicher oder mündlicher Form aufnehmen dürfen!
Alleinauftrag Weisgerber Immobilien
Bitte Beachten!!
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Stichworte:
Gesamtfläche: 470,00 m², Bundesland: Hessen