Saniertes Einfamilienhaus in Überherrn-Berus

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 200 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Überherrn-Berus.

Man verfügt hier über 7 Zimmer, Küche , 2 Bäder verteilt auf 185 qm Wohnfläche.
Das Haus wurde renoviert und saniert. Die Fenster vorne wurden 2011 neu gemacht. Die Fenster nach hinten sind dreifachverglast und wurden 2013 erneuert.
Das Dach (gedämmt) wurde 2012 komplett neu gemacht. Die Elektrik ist ebenfalls neu gemacht.
Alle Wasserleitungen sind neu. Es gibt eine Gas-Heizung im Haus .Diese ist von 2003.
Das Haus ist nicht unterkellert. Ein klein wenig Garten ist dabei. Eine schöne Dachterrasse wurden ebenfalls neu gebaut.
Zum Haus gehört eine Garage.
Man kann sofort einziehen, ohne große Renovierungsarbeiten. Ansehen lohnt sicherlich.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

WICHTIG:

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Bei einer möglichen Besichtigung sind wir vom Gesetzgeber verpflichtet im Sinne des Geldwäschegesetztes Ihre Ausweisnummer zu dokumentieren.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Im Zentrum von Berus gelegen. Unweit von einer Bushaltestelle.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Badezimmer mit Dusche und Wanne (Fenster), 1 Zimmer mit Zugang zum kleinen
Garten, 1 weiteres Zimmer

1.OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer,
Duschbad

2.OG: 2 große Zimmer, WC