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Saniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen

Preis: 370.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 6 August, 13:51
Aufrufe: 0
ID: K48vLE1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 336 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 336 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1910 erbautes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohnungen sind teilweise mit textilem Bodenbelag oder Laminat versehen, Küchen und Bäder sind weiß gefliest.
Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Objekt verfügt über Anschluss an die zentrale Wasserversorgung sowie das kommunale Abwassekanalnetz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörpern.

1998 wurde das Mehrfamilienhaus grundlegend saniert. Der Dachstuhl wurde erneuert und so eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung geschaffen, ebenfalls wurden im Zuge der Sanierung 4 freistehende Balkone angebaut und die Hofanlage inklusive Spielplatz neu angelegt. Die Heizungsanlage, Sanitär- und Elektroinstalation sowie die Hauseigangstür und die Fenster wurden ebenfalls erneuert.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent undzügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Holztreppe
-Kinderspielplatz
-Gartenmitbenutzung
-Balkon

Lage

Der Stadtteil Sellerhausen liegt im Osten von Leipzig.
Er verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn und Straßenbahn zum Zentrum und zum Paunsdorf Center, in welchem Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden können.
Auch weitere vielfältige Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Nicht weit entfernt ist der Stünzer Park, der zum Spazieren und Spielen einlädt.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 104,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
vermietbare Fläche: 336,00 m², Wohnfläche: 336,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 1998

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