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saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Stralsunder Altstadt

Preis: 1.439.000,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 21 April, 11:13
Aufrufe: 0
ID: p42KDw86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.439.000,00

Wohnfläche: ca. 1110 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.439.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.40 kWh/m² Jahr

Anlageobjekt in der historischen Altstadt der Hansestadt Stralsund - direkt am Markt. Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um zwei denkmalgeschützte Häuser im Altstadtkern von Stralsund. Beide Objekte wurden in den Jahren 1996-1997 kernsaniert und erweitert. Neben drei gewerblich genutzten Einheiten (Friseur, Rechtsanwalt, Personaldienstleister) gibt es 10 studentische Wohngemeinschaften mit insgesamt 31 Zimmern.

Gewerbefläche 371 m²
Wohn-und Nutzfläche 739 m²
BGF 1039 m²
Innenhof mit drei PKW Stellplätzen
10 Einbauküchen

Kaufpreis VHB : 1,439 Mio EUR

Objektbeschreibung

Anlageobjekt in der historischen Altstadt der Hansestadt Stralsund - direkt am Markt. Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um zwei denkmalgeschützte Häuser im Altstadtkern von Stralsund. Beide Objekte wurden in den Jahren 1996-1997 kernsaniert und erweitert. Neben drei gewerblich genutzten Einheiten (Friseur, Rechtsanwalt, Personaldienstleister) gibt es 10 studentische Wohngemeinschaften mit insgesamt 31 Zimmern.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbefläche 371 m²
Wohn-und Nutzfläche 739 m²
BGF 1039 m²
Innenhof mit drei PKW Stellplätzen
10 Einbauküchen

Lage

Die Hansestadt Stralsund mit ihren 54.640 Einwohnern bildet das Tor zur Insel Rügen und und besticht durch viele kulturhistorische Sehenswürdigkeiten. Deutschlandweit berühmt ist das Meereskundemuseum und das neu entstandene Ozeaneum. Die Stralsunder Altstadt wurde 2002 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 739,00 m², Bürofläche: 371,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31

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