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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Waldrand- und Sackgassenlage
Kaufpreis: € 31.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 995 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 31.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 995 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 342.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 als Büdnerei errichtet und befindet sich in idyllischer, ruhiger Waldrandlage. 1978/79 sind an dem Objekt umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten vorgenommen worden. Nach der Badsanierung Anfang der 1990er Jahre folgten weitere Modernisierungen:
- Rollläden 1993
- Erdgasanschluss 1994
- Heizungsanlage (Therme Junkers) 1996
- Vollbiologische Kläranlage 2006
Das Objekt verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Flure (2 Hauseingänge), eine Veranda, 5 Zimmer, eine Küche mit anschließender Speisekammer, ein Duschbad sowie ein Bad in Vorbereitung. Das Dachgeschoss bietet zzgl. ein ausgebautes Zimmer sowie weitere Ausbaureserve.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 995 m². Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 2 Nebengebäude, davon ein massiv erbautes mit einer Grundfläche von ca. 80 m². Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Strom, Erdgas und Telefon. Für die Abwasserentsorgung steht eine vollbiologische Kläranlage (Baujahr 2006) zur Verfügung.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem landschaftlich reizvoll gelegenen Marienfließ, Ortsteil Stepenitz. Stepenitz ist in Wald- und Heidelandschaften eingebettet und verfügt über das älteste Zisterziensernonnenkloster, das nach der Gemeinde Marienfließ benannt wurde. Heute wird das Evangelische Stift Marienfließ mit der wunderschönen Klosterkirche als Alten- und Pflegewohnheim genutzt. Weiterhin sind im Ort eine Kindertagesstätte, ein Jugendclub, ein Museum sowie eine Feuerwehr vorhanden. Vereinssport bieten der SG Aufbau Stepenitz e.V. und der SV Sportliche Interessengemeinschaft Stepenitz 1995 e.V.
Der nur wenige Meter entfernte Wald bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Sparziergänge oder Fahrradtouren.
Der Amtssitz von Marienfließ befindet sich in der ca. 8 km entfernten Kleinstadt Meyenburg. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Ärzte vorhanden. Ein Gymnasium sowie weitere Supermärkte befinden sich in der ca. 27 km entfernten Kleinstadt Pritzwalk. Eine Buslinie verbindet die Orte.
Der nächste Anschluss (Putlitz) an die A 24 (Hamburg-Berlin) befindet sich in ca. 12 km Entfernung. Über die B 103 und die abzweigende B 198 besteht auch eine Verbindung zur Anschlussstelle Röbel der A 19 (Berlin-Rostock), ca. 30 km.
Weitere Städte in der Nähe:
- Plau am See (ca. 24 km), Badestelle am Plauer See (ca. 19 km)
- Parchim (ca. 24 km)
Hamburg und Berlin sind jeweils in ca. 2 Autostunden zu erreichen (jeweils ca. 160 km), Rostock in ca. 1,5 Std. (ca. 120 km).
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir bieten das Objekt im Auftrag und nach Angaben der Eigentümer an.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, Befeuerungsart: Erdgas