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sanierungsbedürftiges Haus - ideal für handwerklich begabte Familien 1

Preis: 210.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Juli, 11:19
Aufrufe: 0
ID: xy53LMk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 280 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potenzial !!

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Haus.
Dieses eignet sich ideal für handwerklich begabte Familien.

Sobald Sie das Haus saniert haben, werden Sie sehen was für ein Schmuckstück es ist. Es bietet genug Platz für eine Familie und steht in einer beliebten Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Sie können Ihr Haus komplett neu gestalten. Die Zimmer sind gut geschnitten, weshalb es kaum einer neuen Zimmeraufteilung bedarf.

Die alte Ölheizung muss raus. Hier können Sie dann auf erneuerbare Energien setzen und den Energiebedarf erheblich senken.

Die aktuelle Wohnfläche von ca. 135m², könnte durch den Ausbau des Dachgeschosses um weitere 35 bis 40m² erweitert werden.

Zum Haus gehört ein Teil des hinteren Hofs, welcher hälftig mit dem Nachbarn des angrenzenden Hauses geteilt wird.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur privaten Verfügung.

Lage

Das Haus liegt im westlichen Teil von Neureut.
Neureut hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem der beliebtesten Orte in Karlsruhe entwickelt.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Straßenbahn ist etwa 500m entfernt. Das Schulzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in etwa 500m Entfernung.

Sonstige Angaben

Gerne können wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin anbieten.

Bitte nutzen Sie hierfür unser Kontaktformular und geben Sie bei der Anfrage eine Rufnummer an, unter welcher wir Sie erreichen können um einen Termin zu vereinbaren.
Sie können uns auch direkt telefonisch unter der 0721-79072519 oder 0171-4504735 anrufen und einen Termin vereinbaren.

*****************************************************************

Alle Angaben über die Immobilie haben wir vom Verkäufer erhalten.
Die Firma Avallone Immobilien kann für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 35,00 m², 2 Etagen

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