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Sanierungsbedürftiges Haus mit viel KFZ Stellfläche

Preis: 75.000,00
Region: Johanngeorgenstadt, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juni, 2:28
Aufrufe: 0
ID: B6vRo9D6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Freistehendes massives Einfamilienhaus, bestehend aus 1 Vollgeschoss,
ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden sowie Unterkellerung.
Die Fläche zwischen Haus und Garage (ca. 5 m) ist geschlossen,
teilweise verglast, sichtgeschützt und überdacht.
Dieser Eingangsbereich dient zusätzlich als Stellfläche und Gartenzugang.
Im Einfamilienhaus findet man einen recht großzügigen Grundriss.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Windfang,eine geräumige Diele,Wohnzimmer mit Kaminanschluss und großflächige Sonnenterrasse, Küche und WC.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Ein Schlafzimmer mit Badzugang, Kinderzimmer mit Treppe zum Spitzboden sowie ein größeres Kinderzimmer mit zusätzlichem Zimmerchen bieten ordentlich Platz.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das Kellergeschoss bietet viel Platz mit einem WA Raum, Heizungsräume ,
Hobbyraum u.a.
2005 wurde eine Ölheizung sowie Solarmodule für WW und Heizung installiert.
Eine Festbrennstoffheizung befindet sich ebenfalls im Haus.
Von der Terrasse bzw. dem quadratischen Garten hat man einen schönen Fernblick. Das Haus ist seit einiger Zeit ungenutzt/ leer stehend.

Lage

Johanngeorgenstadt ist eine 5.750 Einwohner zählende Bergstadt, die im Erzgebirgs-kreis an der Grenze zur Tschechischen Republik liegt.
Inmitten des waldreichen West-erzgebirges ist die Stadt auf Grund
seiner landschaftlichen Besonderheit als auch durch ihre ausgezeichneten klimatischen Gegebenheiten ein Wander- und Radfahrparadies.
Gut ausgebaute Langlaufloipen sowie ein Skilift für den alpinen Wintersport sind im Ort vorhanden.
Die in der Nähe liegenden Städte wie Schwarzenberg, Eibenstock oder das böhmische Kurzentrum Karlovy Vary sind gut mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar.
Infrastruktur:
Bus-und Bahn nur ca. 10 Fußminuten,
Kita, Grundschule, Discounter, Ärzte nur 10 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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