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Schönes sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit zusätzlicher Baufläche in Bergkamen

Preis: 295.000,00
Region: Bergkamen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 6:50
Aufrufe: 0
ID: n1KqNYq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 258 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 3490 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 258 m²

Grundstück: ca. 3490 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit Geschick und Liebe zum Detail kann aus dem sanierungsbedürftigen Haus ein richtiges Schmuckstück entstehen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1954 erbautes Doppelhaus mit jew. 129 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Keller (Zugang über Außentreppe möglich). Das Dachgeschoß könnte optional noch ausgebaut werden.

Auf dem ca. 960 qm Baugrundstück könnte ein weiteres Einfamilienhaus entstehen.

Lage

Das großzügige Grundstück befindet sich in Bergkamen-Weddinghofen ca. 1 km vom
Stadtzentrum Bergkamen entfernt. Es grenzt mit seinem Garten direkt an das
Waldgebiet Lüttke Holz und ist bestens geeignet für Naturliebhaber.

Nordöstlich der Stadt Dortmund am Übergang vom Ballungsraum Ruhrgebiet
zum Münsterland gelegen, ist Bergkamen mit seinen ca. 50.000 Einwohnern
eine mittlere, dem Kreis Unna angehörende Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der Schulstraße in ca. 200 - 500 Metern Entfernung.

Die umliegenden Städte Kamen, Werne und Lünen sind mit dem Auto schnell
erreichbar; nach Dortmund gelangt man über die nahe gelegene Auffahrt der A
2 ebenfalls in ca. 20 Autominuten.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch
die in unmittelbarer Grundstücksnähe befindliche Bus-Haltestelle
Berufskolleg gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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