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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf größerem Grundstück in der Ortsrandlage von Oberaula-Hausen 1
Kaufpreis: € 42.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 918 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 918 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 393.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf großem Grundstück in der Ortsrandlage von Oberaula-Hausen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einfacher Ausstattung, Holzofenheizung und Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer.
Lage
Hausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberaula im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Hausen liegt in Nordhessen südwestlich der Kerngemeinde Oberaula am Häuserbach. Umrahmt wird der Ort von Erhebungen, die zu den Ausläufern des Knüllgebirges gehören: Dem Döhnberg, dem Kirschenwald sowie dem Räuberswald. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3157 und 3294.
Der Ort hatte einen Haltepunkt an der 1907 erbauten Eisenbahnlinie Treysa - Niederaula - Hersfeld. Die Bahnlinie ist mittlerweile stillgelegt und wurde in einen Radweg umgewandelt, der von Riebelsdorf bis Kirchheim führt und in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden soll.
Im Nordwesten von Hausen liegt der Ferienpark Aulatal.
Als aufstrebende Gemeinde im Herzen Deutschlands bietet Oberaula ideale Lebensvoraussetzungen für all diejenige, die ihren Wohnort frei wählen können und der Enge, der Hektik und dem Lärm eines Ballungsraumes entkommen wollen. Der schmucke Luftkurort im ländlichen Ambiente stellt sich mit ca. 3200 Einwohnern den Herausforderungen des sozioökologischen und demografischen Strukturwandels und hat mit seinen Einwohnern eine leistungsstarke Infrastruktur entwickelt. Dabei bleiben die Vorteile des ländlichen Raumes erhalten. Hierzu gehören insbesonders großzügiges Wohnen zu moderaten Preisen.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.
Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herr Möller Tel. 06661 / 87-114, Herr Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Arbeit Tel. 06661 / 87-116
Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Kirchner, Tel. 06054 / 801610
Stichworte:
Gesamtfläche: 918,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen