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Sanierungsobjekt in Osterhever/Eiderstedt! Ehemalige Landgaststätte mit viel Potential!

Preis: 145.000,00
Region: Osterhever, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 Mai, 4:43
Aufrufe: 4
ID: K6BYpKe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 700 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1372 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 700 m²

Grundstück: ca. 1372 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Landgaststätte Kirchspielkrug mit Ladenfläche, Saal, Gaststube, Lagerräumen sowie reichlich Wohn- u. Nutzfläche im Ober-/Dachgeschoss. Die im Erdgeschoss gelegene Gaststätte mit Laden erstreckt sich mit dem Versammlungssaal, der Lagerfläche und den sanitären Einrichtungen auf ca. 500 m². Das Obergeschoss verfügt über reichlich Nutzfläche sowie ca. 200 m² Wohnfläche; mit dem Neuausbau der ehemaligen Betreiberwohnung wurde bereits begonnen.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig! Diese reichen von einer Nutzung als Gaststätte über den Umbau mit dem Ziel der wohnlichen Nutzung, z.B. zu Ferien-u. Einliegerwohnungen ( Nutzungsänderung erforderlich ).

Sie suchen eine große Halle mit angrenzenden Büro- und/oder Wohnflächen? Der Versammlungssaal kann ohne große Umbauten auch als Werkstatt- oder Einstell- bzw. Unterstellfläche genutzt werden. Der vorhandene Dachboden mit seinem offenem Gebälk eignet sich hervorragend zum Ausbau einer großen Loftwohnung.

Das Gebäude hat erhebliche Bauschäden und ist grundsanierungsbedürftig.

Sanieren und bauen Sie aus zu:

- Ferien-/Einliegerwohnungen
- Wohnraum mit Atelier
- Wohnen u. Arbeiten / nur Wohnen
- Wohnen und Werkstatt
- wieder als Gaststätte

Innenaufnahmen auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

- Ladenfläche mit entsprechenden Lager- u. Büroräumen
- Saal mit Bühne und anliegenden Clubraum
- Gaststube mit sep. sanitären Einrichtungen
- Wintergarten
- Garage
- Holzpelletheizung
- großzügiger Dachboden
- Einliegerwohnung im OG
- Teilkeller
- Stellplätze

Lage

Das Anwesen befindet sich in Osterhever auf der Halbinsel Eiderstedt. Wer die Ruhe sucht und die Schönheit der Natur genießen will, ist auf Eiderstedt richtig. Der Leuchtturm Westerhever, Haubarge, unzählige Kirchen, grüne Weite und eine unbeschreiblich Ruhe prägen diesen Landstrich an der Nordsee Schleswig-Holsteins. Osterhever liegt ca. 16 Kilometer nordwestlich von Tönning und 12 Kilometer nordöstlich von St. Peter-Ording auf der Halbinsel Eiderstedt. Wenige km südlich verlaufen die Bundesstraße 202 und die Bahnlinie von Husum nach St. Peter-Ording.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges:

Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. , Lukschift 11, 25813 Schwesing b. Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: [email protected], www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverfügungen vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m²

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