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Sanierungsobjekt mit hoher Abschreibung
Preis: 29.000,00
Region: Ohrdruf, Thüringen
Anzeige vom: 12 September, 6:55
Aufrufe: 0
ID: 24p30v0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: Dieses Angebot ist provisionsfrei.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1880
Objektbeschreibung
Fenster und Eingangstür an der Vorderfront sowie Wärmedämmfassade 1997 erneuert, Schornsteinköpfe 2007 neu, An den hinteren Gebäudeteilen und im Innenbereich ist eine Komplettsanierung notwendig. Die Dachflächen müssen ebenfalls erneuert werden. Es sind keine nutzbaren Installationen Gas/Wasser/Abwasser vorhanden. Die betreffenden Hausanschlüsse wurden jedoch bereits erneuert.
Lage
Am südlichen Zemtrumsrand gelegen.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
EG - großzügge zusammenhängende Fläche (ca. 50 m²), zur Gewerbenutzung sehr gut geeignet, aber auch zu Wohnzwecken aufteilbar
OG - 3 Zimmer, Küche, Bad
DG - 2 Zimmer, Küche, Bad
Besonderheit:
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet. Alle Investitionen sind nach den gültigen Steuerrichtlinien in einer Gesamtlaufzeit von 12 Jahren zu 100 % absetzbar (bei Fremdvermietung). Bei Eigennutz sind über 10 Jahre 90 % der Herstellungskosten absetzbar.
Objektbeschreibung Fenster und Eingangstür an der Vorderfront sowie Wärmedämmfassade 1997 erneuert, Schornsteinköpfe 2007 neu, An den hinteren Gebäudeteilen und im Innenbereich ist eine Komplettsanierung notwendig. Die Dachflächen müssen ebenfalls er
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