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Sanierungsprojekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten 2

Preis: 29.500,00
Region: Dömitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 11 Juli, 2:47
Aufrufe: 0
ID: K48RxKZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.500,00

Wohnfläche: ca. 254 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 307 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.000 EUR
Festprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 254 m²

Grundstück: ca. 307 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 276.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Im aktuellen Zustand besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Eine Kernsanierung und eine neue Objektentwicklung sind zu empfehlen. Dieses Projekt bietet Ihnen verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon). Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Nebengebäude (Schuppen). Reizvoll ist sicherlich die attraktive und ruhige Lage in Dömitz.

Ausstattungsbeschreibung

LTE - Empfang, Kanalanschluss, Nebengebäude, Kachelofen

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im historischen Zentrum von Dömitz.
Die mecklenburgische Kleinstadt Dömitz liegt am Rande der sogenannten Griesen Gegend.
Die Region um die Kleinstadt - mit der bekannten Festung - wird geprägt durch das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe, die nahen Kiefernwälder und auch durch die Landwirtschaft.
Dömitz verfügt über die vollständige Infrastruktur, die in einer Kleinstadt üblich und zu erwarten ist. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Verwaltung, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Kulturvereine u. a. m. sind vorhanden. Der Dömitzer Hafen mit seiner Gastronomie, die Schleuse zur Müritz-Elde-Wasserstraße, Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum mit Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist Dömitz über die Bundesstraßen und die Elbbrücke regional und auch überregional gut eingebunden. Größere Städte in der Nähe sind Lüneburg, Uelzen, Dannenberg, Ludwigslust und Schwerin. Bis nach Hamburg oder zur Ostsee ist es ca. 1 Autostunde.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 254,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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