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Sanierungsprojekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 307 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.000 EURFestprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 254 m²
Grundstück: ca. 307 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 276.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Im aktuellen Zustand besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Eine Kernsanierung und eine neue Objektentwicklung sind zu empfehlen. Dieses Projekt bietet Ihnen verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon). Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein massives Nebengebäude (Schuppen). Reizvoll ist sicherlich die attraktive und ruhige Lage in Dömitz.
Ausstattungsbeschreibung
LTE - Empfang, Kanalanschluss, Nebengebäude, Kachelofen
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt im historischen Zentrum von Dömitz.
Die mecklenburgische Kleinstadt Dömitz liegt am Rande der sogenannten Griesen Gegend.
Die Region um die Kleinstadt - mit der bekannten Festung - wird geprägt durch das Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe, die nahen Kiefernwälder und auch durch die Landwirtschaft.
Dömitz verfügt über die vollständige Infrastruktur, die in einer Kleinstadt üblich und zu erwarten ist. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Verwaltung, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Kulturvereine u. a. m. sind vorhanden. Der Dömitzer Hafen mit seiner Gastronomie, die Schleuse zur Müritz-Elde-Wasserstraße, Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum mit Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrstechnisch ist Dömitz über die Bundesstraßen und die Elbbrücke regional und auch überregional gut eingebunden. Größere Städte in der Nähe sind Lüneburg, Uelzen, Dannenberg, Ludwigslust und Schwerin. Bis nach Hamburg oder zur Ostsee ist es ca. 1 Autostunde.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 254,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen