Sbr-Alt, Neubauwohnung im Erdgeschoß, provisionsfrei

Kaufpreis: € 138.300,00

Wohnfläche: ca. 55.3 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.3 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Wohnen in verkehrsarmer, ruhiger Lage. Das Wittum II liegt in der Nähe der Ludwigskirche in Alt-Saarbrücken und wird umschlossen von Heuduckstraße,  Francoisstraße und Gärtnerstraße.
Zentrale Lage mitten in Alt-Saarbrücken.
Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die attraktive Innenstadt bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Es entstehen 17 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 39m² und 86m² mit Ausprägung des gemeinschaftlichen Wohnens.
Durch die bodentiefen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet. Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgestattet. Durch den Aufzug erreichen Sie aus der Tiefgarage ihre Wohnung.
Sie entscheiden über die Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses und haben auch bei der Inneneinrichtung die Wahlmöglichkeit.
Die Heizung erfolgt über die örtliche Fernwärme oder Wärmepumpe
nach der gültigen Energieeinsparverordnung. Durch die Fußbodenheizung wird in allen Räumen für eine behagliche Wärme gesorgt.
Die weißen Kunststofffenster sind 3-fachverglast. Die Sanitärobjekte sind von der Fa. Villeroy & Boch. Bei den Bodenbelägen
können Sie nach ihrem eigenen Geschmack diverse Fliesen, Laminat oder Parkett wahlweise nach Baubeschreibung wählen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Tiefgaragenplätze und Kellerräume können zusätzlich erworben werden.

Weitere technische Informationen und Details entnehmen Sie der Baubeschreibung welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

Raumaufteilung:
Sie haben die Auswahl zwischen folgenden Wohnungsgrößen.
Alle Wohnungen sind in der Grundrissaufteilung veränderbar.

EG Wohnungen:
W 1 2 ZKB 55,30 m² 138.300 EUR
W 2 3 ZKB 89,71 m² 224.300 EUR
W 3 1 ZKB 38,53 m² 96.300 EUR
W 4 2 ZKB 69,94 m² 174.900 EUR
W 5 2 ZKB 55,30 m² 138.300 EUR

1. OG Wohnungen:
W 6 2 ZKB 55,30 m² 143.800 EUR
W 7 3 ZKB 79,84 m² 207.600 EUR
W 8 1 ZKB 32,75 m² 85.200 EUR
W 9 3 ZKB 79,84 m² 207.600 EUR
W 10 2 ZKB 55,30 m² 143.800 EUR

2. OG Wohnungen:
W 11 2 ZKB 53,72 m² 145.000 EUR
W 12 3 ZKB 77,85 m² 210.200 EUR
W 13 1 ZKB 32,75 m² 88.400 EUR
W 14 3 ZKB 77,85 m² 210.200 EUR
W 15 2 ZKB 53,72 m² 145.000 EUR

Dachgeschoss:
W 16 3 ZKB 85,86 m² 240.400 EUR
W 17 3 ZKB 85,86 m² 240.400 EUR

8 Tiefgaragenplätze à 11.900 EUR
3 Stellplätze à 3.500 EUR

9 Kellerräume à 5.000 EUR

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,30 m², Grundstücksfläche: 1279,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010, 3 Etagen