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Schaffen Sie sich Ihr Traumhaus - in Alleinlage mit außergewöhnlicher Aussicht! 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 21213 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 21213 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 289.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück bietet Ihnen durch seine Ortsrandlage eine atemberaubende Aussicht auf die umgebende Landschaft und die ca. 8 km entfernt liegende Stadt Oschatz.
Die Gesamtgröße des Grundstücks von ca. 21.213 m² bietet Ihnen viel Freiraum, um Ihre Träume und Gestaltungswünsche wahr werden zu lassen.
Auf dem Grundstück befindet sich das ca. 1953 errichtete heutige Wohnhaus, mit daran angrenzenden Nebengebäude und ehemaligen Stallungen (abrissreif). Die Wohn- und Nutzfläche beträgt etwa 120 m² und setzt sich zusammen aus dem momentan schon als Wohnraum genutzten Erdgeschoss und der noch im Dachgeschoss zur Verfügung stehenden Ausbaureserve. Die durchgeführten Modernisierungen am Wohnhaus beschränkten sich auf bauerhaltende bzw. vorbereitende Maßnahmen. Diese umfassten bisher die Neueindeckung des Dachs und die Erschließung des Grundstücks (das Grundstück verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sowie einen Telefonanschluss - die momentan noch genutzte Klärgrube muss durch eine biologische Kleinkläranlage ersetzt werden).
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung (Flüssiggas)
- Nebengebäude
- ehemalige Stallgebäude (teilweise in einem ruinösen Zustand)
- Kamin
- Dacheindeckung Wohnhaus ca. 2003 erneuert
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Collm. Der Ort gehört zur Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen. Die Ortschaft liegt am Südhang des Collmberges und hat ca. 250 Einwohner. Collm bekam seinen Namen von der 314 Meter hohen Erhebung, im Volksmund Collmberg genannt, an dessen Fuß der kleine Ort liegt. Landschaftlich schön gelegen befindet sich das Grundstück am Ortsrand, umgangsprachlich auch der "Spitzcollm" genannt. Die Gemeinde Wermsdorf verfügt über drei Bildungseinrichtungen bestehend aus zwei Grundschulen und einer Mittelschule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wermsdorf bzw. Oschatz. Zu erreichen sind die beiden Städte in jeweils ca. 8 Kilometern.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet