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SCHICK IMMOBILIEN * Dreifamilienhaus mit Potenzial 1

Preis: 390.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 August, 1:14
Aufrufe: 0
ID: Pyzp9Nd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 418 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 418 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.

Auf einem 418 m² großen Grundstück befindet sich das Anwesen, dessen wesentlichen Teile aus den 50er und 60er Jahren stammen. Das Haus steht direkt an der Straße, hat dadurch eine schöne Straßenbreite von knapp 13m.
Durch die Hofdurchfahrt durch gelangt man in einen Innenhof mit Garage und Nebengebäude. Dahinter der schöne Naturgarten.

Das ganze Anwesen wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Die gesamte Elektrik, Heizkessel, sowie Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Das Dach und Wärmedämmung sind von 2008.

RAUMAUFTEILUNG:
-EG (ca. 69 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad
-1.OG (ca. 96 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse
-DG (ca. 96 m²): 3 Zimmer, offene Küche, Bad

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

-Neues Dach
-Neuwertige Doppelverglaste Fenster
-Garage
-Garten
-Hofeinfahrt & Innenhof
-Anbau
-Neues Dach
-Gasanschluss vorhanden
-Waschraum
-Vollunterkellert

Lage

Straßenbahnhaltestelle, Stadtpark-Oppau und Bäcker sind in nur 3 Minuten Fußweg erreichbar.

Sonstige Angaben

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www.schick-immobilien.eu

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