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Schicke 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt Ennepetal 1
Kaufpreis: € 74.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 285,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 91.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1983 in bester Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und gut durchdachten Grundriss.
Der geräumige Eingangsbereich mit bodentiefen Fenster, bietet sich besonders als Essbereich an. Die angrenzende Küche ist gut dimensioniert und mit einem separaten Abstellraum ausgestattet. Das angenehm helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Südwest-Loggia, von der Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen können. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Bonbon gehören zu dieser Wohnung noch ein separates Mansardenzimmer mit einer Grundfläche von ca. 15 m² sowie ein separates Kellerabteil.
Das Mehrfamilienhaus vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der bevorzugten Lage eine hochwertige Wohnqualität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage der Stadt Ennepetal.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich zum Teil direkt vor der Haustür bzw. in der näheren Umgebung.
In der Freizeit können herrliche Wanderungen starten, die Ennepe- und Hasper-Talsperre befinden sich in unmittelbarer Nähe auch die Kluterthöhle hat ihren Reiz und ist weit über die Grenzen von Ennepetal bekannt! Ferner zeichnet sich Ennepetal durch seine Nähe an die angrenzenden Städte Gevelsberg, Hagen und Schwelm aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch zahlreiche Buslinien gewährleistet. Weitere Strecken überbrücken Sie mühelos, indem Sie am Busbahnhof Ennepetal Nahverkehrszüge in Richtung Hagen oder Wuppertal nehmen. Dort stehen Ihnen ICE-Verbindungen zur Verfügung. Mit dem PKW ist Anbindung an die B 7 sowie zu den Autobahnen A 46 und A 1 als gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen