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Schicke Büroflächen für alle die hoch hinaus wollen!
Kaltmiete: € 2.100,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.100,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 417,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Bürogebäude befindet sich in gepflegten und modernisierten Gesamtzustand. Der Empfangsbereich mit Edelstahlaufzügen und Granitboden wurde vor einiger Zeit neu gestaltet.
Pkw-Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden.
In der dritten Etage angekommen steht Ihnen eine halbe Büroetage von ca. 300 m² weitestgehend entkernte Bürofläche zur flexiblen Nutzung und Aufteilung zur Verfügung.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie diese Etage im Status quo anmieten möchten, die Umgestaltung und Renovierung selbst vornehmen oder die Einheit exklusiv für Sie im Neubauzustand erstellt wird.
Bis zu 18 Räume, zwei Toilettenblöcke, großzügiger Empfang und Teeküche auf der kompletten Etage - hier ist alles möglich!
Ausstattungsbeschreibung
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei nur ca. 1,39 EUR/m².
Je nach Bedarf stehen weitere ca. 300 m² oder auch zusätzliche Hallenflächen von ca. 180 m² - 1.500 m² zur Verfügung stellen. Sprechen Sie uns an!
Lage
Die moderne Mittelstadt Erkrath ist verkehrsgünstig gelegen zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal, in unmittelbarer Nachbarschaft der Landeshauptstadt.
Das Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig und zentral im Stadtteil Unterfeldhaus. Von hier aus erreichen Sie die A 46 Richtung Düsseldorf oder die A3 Richtung Oberhausen/ Flughafen Düsseldorf in weniger als zwei Minuten.
Das benachbarte Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt für eine gute Rundum-Versorgung und ist aus den umliegenden Städten perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das morgendliche Frühstück oder ein gemütliches Mittagessen für Ihre Mitarbeiter sind hier selbstverständlich.
Sonstige Angaben
Energieausweis: in Vorbereitung!
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen