Schicke Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse/ Loggia, Garage, Keller, Spitzboden.....

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 94.79 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 KM incl. MwSt. Hausgeld: € 224,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.79 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine sehr schöne Dachgeschoßwohnung in Lübow zum Verkauf an.
Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche.
Das Besondere an der Wohnung ist die wirklich große Dachterrasse mit Loggia- so etwas ist auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden...
Der Fußboden im Eingangsbereich ist gefliest, im Wohn- und im dritten Zimmer ist ein Laminatfußboden ausgelegt, im Schlafzimmer existiert ein Teppichboden.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Keller und ein großer Spitzboden ( nicht in Wohnflächenberechung enthalten). Ebenfalls sehr angenehm ist die dazugehörige PKW- Garage, die Ihrem Fahrzeug sicheren Unterstand gewährt.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.000,00 Euro. Angesichts des aktuellen Mietniveaus in Lübow scheint diese Miete sich eher am unteren Ende der zur Zeit dort aufgerufenen Mieten zu befinden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 224,00 Euro.
Kommen Sie mit Fragen gern auf uns zu, eine Besichtigung ist nach vorheriger terminlicher Abstimmung natürlich möglich.
Der Energieausweis ist angefordert und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Kilometer entfernt von der Hansestadt Wismar in der Gemeinde Lübow. Auch durch die Nähe zur Hanse- und Hafenstadt Wismar wurde die Gemeinde in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort.
Ein Kindergarten, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung vor Ort erleichtern das tägliche Leben- hier fühlen sich sowohl junge Menschen als auch Ältere wohl...