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Schicke, komfortable Wohnung in ländlicher Umgebung...
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie mögen die ländliche Umgebung und schätzen eine ruhige Wohnlage?
Schauen Sie sich einmal diese sehr gepflegte, ca.85 m² große Wohnung im Obergeschoss
dieses 5-Fam.-Hauses an.
Aufteilung:
Flur/Diele, offener Küchenbereich, Abstellraum, Duschbad, Gäste-Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit 2. Bad, Loggia
Das Ursprungsbaujahr dieser vermutlich früher landwirtschaftlich genutzten Immobilie ist nicht genau bekannt. Anfang bis Mitte der 1980-er Jahre wurde sie zu Wohnzwecken umgebaut, wobei insgesamt 5 Wohneinheiten entstanden. Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Sanierung vorgenommen, hierbei wurden die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
Die großzügig angelegte Wohnung bietet viel Komfort wie z.B. die ca. 13,50 m² große Loggia mit fantastischer Fernsicht, den Wohnbereich mit Kamin und Echtholzparkett, eine hochwertige Einbauküche oder ein zweites Bad direkt am Schlafzimmer.
Neben einem kleinen Abstellraum direkt in der Wohnung gehört ein weiterer Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche zu diesem Teileigentum.
Platz für 2 PKW bieten eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz.
Z.Zt. wird diese Wohnung selbst genutzt und wird bezugsfrei nach Vereinbarung.
Ausstattungsbeschreibung
Markise, großzügiges Grundstück mit fantastischer Fernsicht, 2016 energetisch saniert
Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen
- Grundstück ca. 4.759 m²
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 3 Zimmer, 2 Bäder Wanne u. Dusche (ein Bad ca. 2000 saniert)
- Kunststofffenster, Dachfenster von 2006
- Außenfassade (Wärmegedämmt) 2015/2016 inkl. Hauseinfassung neu
- Fußbodenheizung
- z.Teil Parkettboden
- Einbauküche
- Kamin
- Loggia
- sep. Keller, Waschküche
- Einzelgarage und zusätzl. Stellplatz
Lage
Diese Wohnung befindet sich in sehr schöner Ortsrandlage von Blomberg-Großenmarpe
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die Städte Detmold, Lemgo und Blomberg sehr schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen