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Schicke und moderne 2 Zi.-Wohnung - ebenerdig begehbar - komplett saniert, im beliebten Kurgebiet
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 83.94 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 900,00
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.94 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Bj. 1983, wurde 2015/2016 kernsaniert und komplett umgebaut. Es entstanden 5 geräumige Mietwohnungen, teilweise mit Freisitz oder Dachterrasse, aufgeteilt auf 4 Etagen mit Kellerräumen, allgemeinem Wasch-und Trockenraum sowie ausreichend PKW-Stellplätzen.
*Das Gebäude ist lt. EnEV in solider und massiver Bauweise ausgebaut
*Ausstattung in hochwertigem Komfort, Böden gefliest, Schlafzimmer Echtholzparkett, Treppenhaus Naturstein
*Weiße Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden
*Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen, eine Wohnung mit zusätzlicher Wanne
*Gegensprechanlage
*Rauchmelder im Treppenhaus sowie in den Wohneinheiten nach Vorschrift
Heizung:neue Gas-Zentralheizung bj. 2016, Fußbodenheizung
Außenanlage:Die Freiflächen werden als Grünanlage angelegt, Zuwege und PKW-Außenstellplätze werden gepflastert, Fahrradabstellraum steht zur Verfügung sowie Müllboxen
Extras: Satellitenanschluss, TV Anschlüsse in Wohn-u. Schlafräumen, Telefon- und DSL-Anschlüsse
Raumaufteilung:
Wohnfläche:ca. 83,94 m²
KG:1 Kellerraum, allgem. Wasch- und Trockenraum
EG-rechts:Diele, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und integrierter Küche (ohne EBK), geräumiger Flur, Tageslicht-Duschbad, 1 Schlafzimmer, 1 Kellerraum,
allgemeiner Wasch-und Trockenraum
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag:Flur, Küche, Wohn-Essbereich einheitlich hell gefliest,
Schlafzimmer:Parkett Eiche natur.
Wände tapeziert und hell angelegt.
Tageslichtbad:ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Bodenfliesen - anthrazit, helle Wandfliesen, sowie Feinputz.
Allgemein:weiße Kunststoff-Fenster u. Terrassentüren (Dreifachverglasung) jeweils mit elektr. Rollläden. Weiße Holz-Innentüren. Treppenhaus:mit Granitplatten verlegt
Lage
Modernisiertes und saniertes Mehrfamilienhaus im beliebten Kurgebiet bietet 5 aparte, helle Mietwohnungen in ruhiger Wohnlage. Stadtbus und Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kurstadt-Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, 8 Supermärkte, Banken, Post, Ärztehaus, dm-Drogeriemarkt,
Elektromarkt MediMax, "Medizinisches Zentrum", Apotheke, Kindergärten, Gesamtschule bis Oberstufe, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, 2 Kliniken:"Medical Park Klinik", "Median-Hohenfeldklinik", beheiztes Freibad, historische Altstadt, Märkte, ein reges Vereinsleben u.v.m.
Entfernungen mit PKW oder Bahn:Stadtbus in der Nähe. DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 3 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 30 Min., ICE-BHF Limburg ca. 10 Automin. entfernt.
Weitere Infos unter:www.bad-camberg.de
Sonstige Angaben
Besichtigungstermin nach vorheriger Absprache möglich.
Haustierhaltung vom Vermieter nicht gewünscht, danke für Ihr Verständis.
Hinweis:Alle Objektangaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers,
hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Kautionshinweis: 2 Nettokaltmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen