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Schickes Apartment mit zusätzlicher Schlafempore in Bestlage!
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76% vom KP, inkl. Ust. 19%.
Hausgeld: € 89,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Treten Sie ein, in einen wunderschönen, um die Jahrhundertwende entstandenen Altbau, der Ihnen Wohnraum mit Stil und Geschichte ermöglicht. Das Innere des Hauses vermittelt einen warmen, wohnlichen und hochwertigen Charakter. Ein heller mit Spiegeln und Zierleisten gestalteter Hausflur führt über 2 mit Holzornamenten verzierten Treppengeländer in das erste Obergeschoss. Die Wohnung umfasst ca. 35m² Wohnfläche. Sie ist hell und hat eine herrlich große Fensterfront. Der Wohnraum ist zusätzlich mit einer Empore von ca. 8m² die zum Schlafen genutzt werden kann, einem Bad und einer Koch-Nische, ausgestattet. Das häusliche Umfeld der Gemeinschaftsanlagen ist sauber und gepflegt. Hier zu wohnen bedeutet nicht nur gehobener Lebensstil, sondern vor allem auch eine sichere Investition in bester Hauptstadtlage.
Die Wohnung kann zur Selbstnutzung sowie auch zur Vermietung genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Hohe Decken mit abgesetzten klaren Zierelementen finden Sie in allen Räumen dieser schicken und gut ausgestatteten Wohnung. Die Vorhänge und Gardinen sind aus edlen und farblich aufeinander abgestimmten englischen Stoffen. Die Wohnräume sind mit Parkett und das Bad mit Feinsteinfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC.
Besonderheit: Diese Wohnung kann mit der danebenliegenden Wohnung zusammengelegt oder integriert werden. Beide Wohnungen gehören demselben Eigentümer. Bei Zusammenlegung der beiden Wohnungen haben Sie die besten Möglichkeiten für exklusiven und funktionalen Wohnkomfort von ca. 35m² bis ca. 115m² Wohnfläche.
Lage
Eine traumhafte Stadtlage mitten in Berlin. Vor der Tür eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße und hinter dem Haus der Stadtpark von Steglitz. Gleich 4 Teiche und ein Seitenarm der Spree laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sie haben die Wahl. Genießen Sie die Ruhe und dass Grün der Bäume, oder erkunden Sie die Umgebung mit dem Fahrrad.
Der Berliner Stadtbezirk Steglitz liegt im Südwesten von Berlin und gilt heute als gehobene und wohlhabende Wohngegend. Ob Rentner oder berufstätig, hier haben Sie durch die ausgezeichnete Infrastruktur alle Möglichkeiten, mit Bus und Bahn, die schönsten Ecken von Berlin zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Bitte haben sie Verständnis, dass wir bei Besichtigungsfragen, Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin