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Schickes Appartement mit großer Terrasse

Preis: 32.500,00

Region: Halsenbach, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 20 September, 1:31

ID: r6XWlAE4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 32.500,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.500,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1995 in klassischer Massivbauweise erstellt und gehört zu
einer kleinen und überschaubaren Wohneinheit bestehend aus weiteren, geschickt
angeordneten 4 Wohnungen mit separatem Eingang.
Damit Sie die Sommersonne so richtig genießen können, schließt sich direkt vor Ihrem
Appartement eine ca. 12m² große, windgeschützte Terrasse an.
Der Allgemeinzustand des Wohnhauses ist als gut zu bezeichnen.
Das ca.41m² große Appartement kann ohne große Aufwendungen kurzfristig
übernommen werden. Wegen der guten Nachfrage nach Single-Appartements auch
für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Appartement verfügt über einen
separaten Hauszugang und einen eigenen PKW-Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 41m² und bietet neben dem Wohn-/Schlafraum noch
eine geräumige Küche mit Terrassenzugang (eigene ca. 12m² große Terrasse)
und ein Wannenbad mit WC und Waschbecken. Als Kellerersatzraum kann ein
ebenerdiger Abstellraum mit ca. 10m² genutzt werden.
Beheizung über eine leistungsfähige Gaszentralheizung, Fenster Kunststoff/Isolierglas.
Bodenbeläge pflegeleichtes Keramik.

Lage

Die Ortsgemeinde Halsenbach/Ehr ist Teil der Verbandsgemeinde Emmelshausen (ganz vorne im Hunsrück)
Emmelshausen mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, hat mittlerweile Stadtrechte bekommen und ist einer der expansivsten
Gemeinden in der Region.
In den nächsten 2 Jahren entstehen hier vor Ort
ca. 1000 neue Arbeitsplätze. Die Verkehrstechnische Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Einen Steinwurf entfernt die B-327
(Hunsrück-Höhenstrasse), quasi um die Ecke die A-61 mit
Direktanbindung in die Richtungen Mainz/Koblenz.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die Koblenzer City.
Ihr künftiges Zuhause befindet sich in einer sehr angenehmen und
verkehrsberuhigten Wohnlage. Hier stört Sie kein lärmender
Durchgangsverkehr. Citynah und dennoch im Grünen.

Sonstige Angaben

PKW-Stellplatz inklusive
Monatliche Belastung oft niedriger als Miete.
Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
bonitätsabhängig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

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