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*Wohnen im Moabiter Kiez* Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung in topsaniertem Altbau in Mitte

Preis: 429.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 August, 3:25
Aufrufe: 0
ID: w6eXemW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 103.99 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 412,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.99 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnen im Moabiter Kiez

Die helle Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 104m² und liegt im 1.OG des Vorderhauses. Durchweg hohe Decken, schöne Dielen-/ Parkettböden und ein großzügiger Grundriss wirken sich entscheidend auf das Raumgefühl aus und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die große Wohnküche liegt ruhig zum Innenhof und bietet ausreichend Platz für eine komplette, offene Einbauküche von den elektronischen Einbaugeräten über die Spüle bis hin zu den Armaturen kann man hier seine Traumküche selbst zusammenstellen.

Das Wannenbad ist hell gefliest. Ein Fenster sorgt zudem für Tageslicht und Frischluft. Darüber hinaus ist ein zur Wiclefstraße ausgerichteter Balkon vorhanden.

Im Jahr 2014 wurde die Wohnung komplett saniert (u.a. Neue Elektrik, neues Bad, Feinspachtelung der Wände). Die Einheit befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird aber in Kürze bezugsfrei. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen.

Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Etage: 1.OG - Vorderhaus
. Fahrstuhl: Ja
. Zimmeranzahl: 4 (inkl. Wohnküche)
. Wohnfläche: ca. 103,99 m²
. Balkon: Ja
. Kammer: Ja
. Bad: gefliestes Wannenbad mit Fenster
. Küche: Wohnküche
. Keller: Ja
. Besonderes: Komplett-Sanierung 2014

. Wohngeld: 412,00 EUR
. Objekt-Nr.: C1619 / WE 08

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Moabit gehört zum Bezirk Mitte und liegt wie der Name des Bezirks es schon sagt "Mitten in Berlin". Dort findet man den Reichstag, das Brandenburger Tor und verschiedene Bundesministerien. Auch der Hauptbahnhof als Fernbahnanschluss ist nicht weit entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Birkenstraße (U9), dem S-Bahnhof Beusselstraße (S41, S42, S46) und verschiedenen Buslinien nahezu ideal.

Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Turmstraße oder auch Stromstraße vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Z.B. ist die bekannte Arminius-Markthalle nur fünf Gehminuten entfernt.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man gegenüber im Park an der Bremer Straße oder auch im nahe gelegenen Fritz-Schloß-Park, im Ottopark, im Kleinen Tiergarten und natürlich im großen Tiergarten.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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