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bezugsfrei - 1 - Zimmerwohnung in Berlin - Pankow 1

Preis: 127.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 August, 5:33
Aufrufe: 0
ID: R4YYG9M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.500,00

Wohnfläche: ca. 48.61 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.500,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hausgeld: € 218,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.61 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1995 errichtete Gebäude mit modernen Grundrissen, hat 15 Wohneinheiten und liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die zum Verkauf stehende 1- Zimmerwohnung mit kleinem Wintergarten, Terrasse und ca. 30m² Garten-Sondernutzungsrecht befindet sich im Erdgeschoß rechts des Hauses. Die Wohnung hat ca. 48,61 m² Wohnfläche zuzüglich des Gartenanteils. Sie hat ein Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz im Bad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Wohnraum und im Flur wurde textiler Teppichboden verlegt. In der Küche und im Bad ist der Boden gefliest.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Zum Gemeinschaftseigentum in der Wohnanlage gehören ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen
textiler Fußbodenbelag
kleiner Wintergarten zur Terrasse
Terrasse ca. 3 m²
30 m² Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
Wannenbad
Waschmaschinenstellplatz im Bad
Einbauküche
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Jalousien
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
Kabel TV
Wechselsprechanlage
Kellerabteil

Lage

Der Ortsteil Niederschönhausen liegt im nördlichen Teil von Berlin, im Stadtbezirk Pankow. Die Lage im ehemaligen Diplomatenviertel
zählt in Berlin neben Kreuzberg, Friedrichshain, Mitte, Prenzlauer Berg und Charlottenburg / Wilmersdorf zu den Wohngegenden mit der höchsten Nachfrage.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Ärzte, Kitas, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Metro-Tram M1 und mehreren Buslinien, mit Anbindung an den S- und U - Bahnhof
Pankow. In unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 96a und der Autobahnzufahrten Pankow hat man eine zügige Verbindung in das Berliner Stadtzentrum, oder dem Berliner Umland.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Bitte beachten Sie auch, dass seit 13.06.2014 das neue Widerrufsrecht für
Verbraucher gilt. Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene
Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage.
Bitte beachten Sie hierzu unsere Widerrufsbelehrung und das Widerrufsformular das
wir Ihnen mit dem Exposè zusenden.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die
Angaben der Eigentümer oder Dritte stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit
und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte nehmen Sie eine Außenbesichtigung diskret vor.

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