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Familienfreundliche Wohnung in Berlin-Pankow in ruhiger Grünlage 1

Preis: 205.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 September, 6:01
Aufrufe: 1
ID: kyPkDzj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 87.74 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 234,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die helle freundliche 3- Zimmerwohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnpark, der 1996 errichtet wurde. Die lockere Bebauung des Wohnparks ist durch großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze gekennzeichnet, zur Straße gibt es eine Apotheke und weitere kleine Geschäfte. Die Wohnhäuser befinden sich in Französisch-Buchholz an der Grenze zu Niederschönhausen, das zu dem in den letzten Jahren immer beliebteren Bezirk Pankow zählt. Die Gegend ist sowohl von Einfamilienhäusern, als auch historischen Altbauten und zahlreiche Grünanlagen geprägt. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon.
Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Eine voraussichtliche Besichtigung findet am 13.09.2016 um 17.30 Uhr statt. Eine schriftliche Voranmeldung ist zwingend erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Zentralheizung, Küche, Flur und Bad gefliest, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Gäste- WC, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, es gibt einen Fahrradabstellraum.

Lage

Grüner Baumbestand kennzeichnet die gute Lage im Norden von Berlin-Pankow. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung; ein Supermarkt gleich nebenan.
In einiger Entfernung lädt der Schlosspark zum Spazieren ein. Auch ein beliebtes Freibad gibt es in der Nähe.
Mehrere Bus - und Tramlinien fast vor der Tür (u.a. direkte Straßenbahnlinie zum Alexanderplatz) sowie der nahe gelegene S-Bahnhof sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr. Aber auch mit dem PKW erreichen Sie gut die Berliner City und den Autobahnzubringer zum Berliner Ring.

Sonstige Angaben

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 7,75 Euro je m². Die Lage im Norden von Pankow ist bei Mietern und Eigennutzern sehr gefragt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Bundesland: Berlin

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