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SCHICKES EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN !

Preis: 245.000,00
Region: Bedburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Februar, 10:47
Aufrufe: 0
ID: DynKbW4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 394 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 394 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 139.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 1985 erbaute Reihenmittelhaus liegt auf einem 394 qm. großen Grundstück und in ruhiger Lage des Bedburger Stadtteils Kirchherten.
Durch die individuelle Raumaufteilung des Hauses ist eine Nutzung duch zwei Personen als optimal zu sehen.
Hier wurde sehr viel Wert auf den Lebensmittelpunkt Wohnzimmer, Essbereich und Küche gelegt, die sich neben einem Gäste WC im Erdgeschoss des Hauses befinden. Der Wohnzimmerbereich bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 5,80 Meter ein ganz besonderes Raumgefühl.
Über eine offene Treppe erreichen Sie eine eindrucksvolle Empore, die eine Zuwegung zum großzügigen Badezimmer und zum Schlafzimmer gewährleistet.
Das Untergeschoss des Hauses verfügt neben den üblichen Stau- und Vorratsräumen über weiteren Platz für ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen urgemütlichen Garten der zum Grillen und Relaxen geradezu verführt.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.

Ausstattungsbeschreibung

Neue Fußböden aus 2010.
Rolladen alle elektrisch.
Zysterne für Gartenbewässerung.
Kleine Sauna im Keller.

Lage

Im Bedburger Stadtteil Kirchherten.

Sonstige Angaben

Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss kann neben Öl auch mit Kohle oder Holz betrieben werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 134,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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