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Schiff Ahoi, hier bestimmen Sie den Kurs!
Kaltmiete: € 3.822,35
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 362.14 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.822,35
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 784,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 362.14 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch ausgefallene moderne Bürogebäude verfügt über repräsentative Büroflächen mit unterschiedlichem Charakter. Auf dieser Etage liegen die hellen Büros für 2 - 4 Arbeitsplätze und dazu das Chefbüro auf der Brücke des Kreuzers - hier läßt sich kreativ arbeiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 360 m² Bürofläche zur Verfügung.
Hier wird das Arbeiten fast zum Vergnügen.
Ideale Voraussetzungen für dynamische Unternehmen mit hohen Anforderungen an die IT-Infrastruktur. Das Gebäude verfügt über eine eigene Glasfaseranbindung für einen perfekten Datenverkehr.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Innen- und zwei Außenstellplätzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauschränke
- Sicherheits-Zugangskontrolle
- Einbruchmeldeanlage
- drei Anschlüsse für Glasfaserknoten für Hochgeschwindigkeits-Datennetze
- Unterflursystem für Strom-, Telefon- und Datenleitungen
- EDV-gerechte Beleuchtungskörper
- Lärm absorbierender Teppichboden
- ISO-Verglasung mit manuell bedienbaren Außenjalousien an der Straßenseite
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug
- Teeküche
Lage
Ein Topstandort in der Landeshauptstadt Düsseldorf - ideal für anspruchsvolle und gleichzeitig kostenbewusste Mieter. Dieses attraktive Gebäude mit der markanten Schiffsbug-Architektur liegt in einem modernen Gewerbegebiet nur wenige hundert Meter vom Autobahndreieck Düsseldorf-Süd entfernt. Ihre Mitarbeiter sind in nur fünf Minuten am S-Bahnhof, in nur drei Minuten auf der Autobahn.
Die Autobahnanschlüsse zur A 46 und A 59 führen in alle benachbarten Großstädte. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur 30 min., der Flughafen Köln-Bonn nur 45 min. entfernt. Dies garantiert Ihren Mitarbeitern und Kunden eine perfekte und stressfreie Erreichbarkeit.
Sonstige Angaben
Auch bei einer Gewerbeimmobilie sind die drei bekannten "L" wie Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Hier besticht dazu noch die Architektur mit dem besonderen Corporate Design sowie die Top-Infrastruktur für Ihre IT. Das flexible und ausgefallene Raumprogramm ist Garant für kreatives Arbeiten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Teilflächen können ab ca. 170 m² angemietet werden.
Energieausweis: Verbrauch 100 kWh Gas Baujahr 1993
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen