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Schlafen unter dem Sternenhimmel! Interessant eingeteilte 3-Zimmer-Maisonette-Mansarden-Wohnung in der Nähe des Rosenauparks

Preis: 810,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 6:04
Aufrufe: 0
ID: n1K9Q2a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 810,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 810,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 2.730,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienanwesen mit Lift. Die Wohnung befindet sich auf drei Ebenen. Der Eingangsbereich (erste Ebene) bietet Platz für die Garderobe. Aufgang zur Wohnebene (zweite Ebene). Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und einer optimal eingepassten und durchdachten offenen Einbauküche (Theke mit Stühlen, Herd mit Cerankochfeld und Backröhre, Spüle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Hänge- und Vorratsschränken). Ein weiteres Zimmer. Das helle innen liegende Bad mit Badewanne, Dusche und Duschtrennwand, WC und Handwaschtisch bietet auch Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Vom Wohnbereich aus hat man über eine Raumspartreppe Zugang zum ausgebauten lichtdurchfluteten Spitzboden (dritte Ebene). Dieser kann sehr gut als Schlaf- oder Arbeitsraum eingerichtet werden, da ein zweites WC mit Handwaschtisch und Bidet eingebaut ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme (wird direkt mit der N-Ergie abgerechnet).Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet (die Miete hierfür beträgt 90,00 Euro).

Lage

Sehr ruhige Lage in der Nähe des Rosenauparks. Sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrmittel (Plärrer mit U-Bahn, Bus und Straßenbahnen). Wenige Gehminuten zur Nürnberger Innenstadt. Sehr gute Infrastruktur. Naherholung ist an der Pegnitz fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bezug:
ab 01.10.2014

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter Telefon: 0911 / 92868260 oder 0170 / 5877666, gerne rufen wir Sie auch nach einer Nachricht von Ihnen auf AB oder MB zurück!

Miete und Betriebskosten:
€ 810,00 Grundmiete
€ 90,00 Tiefgaragenstellplatz
€ 100,00 Nebenkostenvorauszahlung zuüglich Heizung und Strom (direkt an den Energielieferanten zu entrichten)

Kaution:
€ 2730,00 = 3 Monatsgrundmieten

Bezug:
ab 01.10.2016

Hinweis:
Alle Größenangaben ohne Gewähr!

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