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Schlüsselfertig & massiv: Haushälfte mit Terrasse, 5 Zi,
Kaufpreis: € 325.950,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 404 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.950,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 404 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nahe des Stadtzentrums der Kleinstadt Elmshorn entsteht ein Quartier mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit großzügigen Gärten mit kurzen Wegen in den Ort. Ein idealer Platz für Ihr neues Zuhause!
Ihr Niedrigenergiehaus erfüllt den strengen Standard eines KfW-Effizienzhauses 55.
Die Doppelhaushälfte Nr. 31 erwerben Sie inklusive dem 404 m² großen, erschlossenen Gartengrundstück, gepflasterter Zuwegung und einem Pkw-Stellplatz.
Das Haus wird in wertbeständiger Massivbauweise nach neuesten Energiestandards gemäß der verschärften EnEV-Anforderungen 2016 gebaut. Es bietet 5 Zimmer über 3 Wohnebenen und eine moderne, komfortable Ausstattung. *Schlüsselfertig*
Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Wohnzimmer halb geöffnete Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei großzügige, helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Einbau einer Dusche ist auf Wunsch möglich.
Der Clou Ihres Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem geräumigen Studio. Hier kann ein Arbeits- oder Gästezimmer entstehen oder ein Zimmer für Ihren Nachwuchs.
Ein fertig gepflasterter Weg führt zur Haustür. Direkt neben dem Haus können Sie Ihr Auto auf dem gepflasterten Stellplatz sicher parken. Hinter dem Haus im Garten genießen Sie zukünftig den Feierabend auf Ihrer gepflasterten Gartenterrasse.
*Und das ist alles schon im Kaufpreis inklusive.*
Das Haus wird zentral und energieeffizient über ein quartiereigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Wärme versorgt. Sie haben keine eigene Heizanlage im Haus. Das spart nicht nur Platz, sondern schont die Haushaltskasse und verursacht keine fortlaufenden Kosten für z.B. Wartungsarbeiten.
Haben auch Sie Lust auf ein Haus in zentrumsnaher Ortslage? Dann ist das jetzt Ihre Gelegenheit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Wohn-/Nutzfläche des Hauses.
Lage
Zwischen Hamburg und Nordsee liegt die Kleinstadt Elmshorn - ein typisch norddeutsches Städtchen mit etwa 49.000 Einwohnern. Das Grün der ländlich geprägten Umgebung ist auch noch mitten im Ort zu spüren. Üppige Grünstreifen, Parkanlagen, Seen, Wiesen und Spielplätze bieten den Elmshornern Ruhezonen und Erholung. Die geografisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung, seine vielfältige Infrastruktur und auch ein ordentliches Bildungsangebot machen den Ort zu einem attraktiven Zuhause.
Das neue Quartier entsteht unweit des Stadtzentrums an der Wilhelmstraße. Umrahmt von Bäumen und Kleingärten bietet sich hier eine familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen in den Ort. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Ein Bahnhof und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten bestens erreichbar. Mit dem Zug sind Sie schon in knapp 30 Minuten in Hamburg.
Sonstige Angaben
Sie kaufen bei uns in Elmshorn ein schlüsselfertiges Haus courtagefrei und zum vereinbarten Festpreis. Das Grundstück, der gepflasterte Pkw-Stellplatz, die Zuwegung und alle Erschließungskosten sind bereits im Preis inklusive. Willkommen Zuhause!
Für freuen uns auf Ihren Anruf: 0800 670 80 80 (kostenfrei aus Deutschland)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen