Schmuckes Ensemble mit Talblick! (114617) 2-Zimmer-ETW

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2,5

Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattungsbeschreibung

traumhafter Fernblick über Todtmoos in einmaliger Südhanglage, heilklimatischer Kurort, Urlaubslandschaft in ihrem ursprünglichsten Charme, herrliches Alpenpanorama, Nähe Zentrum, Wanderwege, ca. 40 km präparierte und ausgeschilderte Winterwanderwege, Trainingslager der Schlittenhundeführer, im Naturpark südlicher Schwarzwald
GG: Diele, Garderobe, Wohn - Essbereich mit Küchenzeile, Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer
Schwimmbad, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Skiabstellraum
Garage auf Wunsch, Keller

Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Verbrauchsausweis vom 18.11.2013, Verbrauch: 103 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1991, Heizöl (Bj. 2010)

Lage

TODTMOOS - Gemeinde im Landkreis Waldshut, heilklimatischer Kurort - liegt in einer bezaubernden, typischen Schwarzwaldlandschaft in ca. 800 bis 1.200 m ü.M.; Freibad, Hotelhallenbad, Tennis, Skilifte/ Skiclub, Nordic-Walking, Mountain Biking, Hochseilgarten u.v.m., Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.
Der heilklimatische Kurort Todtmoos ist eingebettet in das steile und waldreiche Wehratal. Das milde Reizklima der Mittelgebirgslage zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer, Luftreinheit, Nebelarmut, winterliche Temperaturumkehr gegenüber dem Rheintal und angenehme Frische an Hochsommertagen aus. Mehrere Wanderwege wie der Schluchtensteig, der Wehratal-Erlebnispfad und der Glasträgerweg führen durch Todtmoos.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: [email protected]: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*), Bestellt am (*)/erhalten am (*), Name des/der Verbraucher(s), Anschrift des/der Verbraucher(s), Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier), Datum - (*) Unzutreffendes streichen.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Distanz zum Skigebiet: 0.20, Distanz zum Wandergebiet: 0.05