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Schmuckes freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 710 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für dieses Objekt beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebeten Stolberger Ortsteil Mausbach.
Es handelt sich um ein sehr schönes Wohnviertel, hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah.Das Haus wurde im Jahr 2001 sehr geschmakvoll modernisiert.
Der idyllische Garten, welcher kaum einsehbar ist lädt zum verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Gäste WC, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur grosszügig befestigten überdachten Aussenterrasse, sowie die Küche.
Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im teilweise ausgebauten Keller befinden sich zwei weitere Räume, wovon einer als Schlafraum dient und der andere als Ankleidezimmer.
Desweiteren befindet sich im Bereich des Kellers die Waschküche mit Heizungsraum sowie eine Werkstatt welche einen direkten Zugang zum Garten hat.
Der Dachboden könnte noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Zum Haus gehört eine grosse Garage (9 x 5m) mit Platz für zwei PKW.
Ausserdem sind ausreichend Stellplätze für ca. 9 PKW auf eigenem Grundstück vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
isolierverglaste Fenster
Öl- Zentralheizung
Kaminofen
Dach ausbaubar
große Garage 9 x5 m mit zwei Toren, optional elektrisch
überdachte Aussenterrasse ca. 9 x 5m
ca. 9 weitere PKW Stellplätze auf eigenem Grundstück
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse, im beliebten Ortsteil Stolberg-Mausbach!
Sämtliche Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und Realschule nur wenige Fussminuten entfernt.
AVV Bushaltstellen fußläufig erreichbar.
Nächste Autobahnanbindung A 44 und A 4 , ca.15 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert