Schmuckstück mit Klasse

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 1.380,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Norden. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 10 Fahrradminuten von Ihnen entfernt. Hier befinden sich Combi, Aldi, Lidl, Expert Bening, Baumarkt Toom, ein Blumencenter, Tedi, Kik, Rabattz, Vögele, Möbelhaus Pflüger, Mercedes Kannegießer. Auf der anderen Straßenseite der Norddeicher Straße finden Sie das Dänische Bettenlager, Fressnapf u.v.m.. Auch die Norder Fußgängerzone bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nette Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, ein Bäcker, ein Friseur, Apotheken, es fehlt einfach an nichts. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klink bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in der Stadt Norden. Das Ulrichs-Gymnasium, die berufsbildende Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind nahezu alle fußläufig erreichbar. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden, in ca. 2 km Entfernung. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Küstenbadeort Norddeich liegt ca. 3 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 2010 in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnsiedlung in Norden erbaut. Hochwertige Materialien sowie eine Auswahl an liebevollen Details verleihen dieser Doppelhaushälfte einen anspruchsvollen und eleganten Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss eine Küche, einen Wohnbereich, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Der Wohnbereich wirkt durch die vier Fensterelemente hell und modern und bietet außerdem einen Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit einem hängenden WC und einem Handwaschbecken. Ein Abstellraum mit genügend Platz für Ihre Vorräte ist von der Küche aus zu erreichen. Über eine schicke Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihren Wünschen entsprechend zur Verfügung stehen. Egal ob als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer: Durch den guten Schnitt lassen sich diese beiden Räume optimal einrichten. Das Tageslichtbad wurde mit einem WC, einem großen Waschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet. Außerdem wurde eine Fußbodenheizung installiert. Noch einige weitere Details: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eigene Zähler und einen eigene Gasbrennwerttherme, welche über ein bedienelement im Wohnzimmer steuerbar ist. Als Bodenbeläge wurden im Eingangsbereich, im Wohnbereich, in der Küche sowie im Gäste-WC hochwertige Steinfliesen gewählt. Die oberen Etagen wurden bis auf das Bad mit hellen Vinylböden ausgestattet. Die Kunststoffsprossenfenster sind mit Außenjalousien versehen. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus rundet dieses Immobilienangebot ab. Eine Doppelhaushälfte, die auf jeden Fall ein Blick von Innen wert ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Herzlich Willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.
In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen.
Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2010
Energiekennwert: 82,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie.
Immer.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

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Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2010