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Schnäppchen in Voerde! TOP 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Gartennutzung
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne und gemütliche Eigentumswohnung in Voerde.
Die Wohnung hat 76 qm und 3,5 Zimmer.
Sie verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Hier wurde gerade frisch renoviert. Nur die Fußböden in den 2 Schlafräumen müssten evtl. mit Laminat ausgelegt werden. Der Rest ist mit einer wunderschönen weißen Bodenfliese gefliest. Das Tageslichtbad ist sehr modern und ansprechend. Eine Badewanne rundet das Bad ab.
Ein schöner großer Süd-Balkon mit Markise und Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
In der Diele befindet sich eine zusätzliche Abstellkammer.
Die gesamte Wohnung verfügt über nagelneue Iso-Fenster mit Außenrollos. Das Dach wurde im Jahre 2005 neu gedeckt und isoliert. Das Warmwasser läuft über die Heizungsanlage.
Der gesamte Kellerbereich ist gefliest und sehr ordentlich. Hier befindet sich ein Trockenraum, 1 Waschraum, Fahrradkeller und natürlich ein sep. Kellerraum. Im gesamten Gebäude wohnen nur die Eigentümer der jeweiligen Wohnungen.
Der Garten ist für alle Parteien jederzeit nutzbar. Hier können Kinder spielen und die Eltern können in der Grillecke den Feierabend genießen.
Im Hausgeld sind sämtliche Nebenkosten enthalten.
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Die Garage befindet sich hinter dem Haus und verfügt über eine Grube sowie Anschluss für Wasser und Strom. Der Preis für die Garage beträgt 5000 Euro
Ausstattungsbeschreibung
- große Abstellkammer
- 2 Schlafräume
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- große Küche
- Grillplatz
- großer Balkon mit Abstellkammer
- Waschraum
- Trockenraum
- Keller
- Fahrradkeller
- GARAGE
Lage
Die Wohnung befindet sich in Voerde.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Aussagen des Eigentümers oder Verwalters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können .Für den Nachweis der Immobilie wird bei Vertragsabschluss (Kaufvertrag) eine Provision von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert