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Schnäppchen!! Schreinerei mit 2 Wohnungen in Rehau günstig zu verkaufen!
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4212.6 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 340.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 340.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ehemalige Schreinerei mit Ladenraum ca. 150 m² sowie großer Werkstatt und
2 Wohnungen in Rehau günstig zu verkaufen.
Im linken Teil dieses Gebäudes finden Sie 2 Wohnungen vor.
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 65 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat ca. 85 m² mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Im rechten Teil des Gebäudes befindet sich die ehemalige Schreinerei mit einem separaten, hellen und lichtdurchfluteten ca. 150 m² großen Ladenraum.
Die Schreinerei wird mit einer großen Holzheizungsanlage beheizt.
Es sind viele Räume in der Schreinerei vorhanden, wie z.B. Trockenkammer, Sägespänekammer, Furnierlager und Werkstatträume sowie ein Büro mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Alles in gutem, massiven Zustand, der Preis schließt schon aus, dass dieses Objekt sanierungsbedürftig ist!!
Am besten, Sie machen sich vor Ort ein Bild von diesem reizvollen Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnung mit 65 m² und 85 m² im Nebenhaus
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Öl-Zentralheizung
- Bodenbeläge in den Wohnungen Kork & Fliesen
- Balkon
- 3 Garagen
- 6 Stellplätze im Hof
- große Werkstatt mit Büroraum und Toiletten
- Ladenraum ca. 150 m²
Lage
Die Stadt Rehau mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt im nördlichen Fichtelgebirge, am Fuße des großen Kornbergs.
Die Stadt liegt direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B 289 mit guter Anbindung an die Autobahnen A 93, A 72 und A 9.
Über die Bahnstrecke Cheb-Oberkotzau-Hof ist Rehau an das Schienennetz angebunden.
Die Wege sind kurz. Sie finden Apotheken, Ärzte und Lebensmittelläden ganz in Ihrer Nähe.
Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine Volkshochschule sind direkt im Ort vorhanden. Mehrere Gymnasien finden Sie in den nahe gelegenen Städten Hof und Selb.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
4212.6 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Anmerkung
Weitere Angebote finden Sie unter
zuhauseinbayern.de!
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Grundstücksfläche: 736,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1960