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schnuckeliges Ladenlokal in der Goldbergstr. zu vermieten/ zentral und gut erreichbar!

Preis: 850,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 5:02
Aufrufe: 0
ID: P6Z23ov6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende Ladenlokal ist in einem guten und modernem Zustand. Es befindet sich in einem 1952 errichteten Mehrparteienhaus in der Goldbergstr., direkt angrenzend an die Einkaufsstraße (Elberfelder Str.). Das optimale Objekt für den Einstieg in die Selbstständigkeit!
Derzeit wird hier ein kleines Café betrieben, welches sehr gut angenommen wird. Evtl. könnten von der aktuellen Mieterin teile der Einrichtung übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über Kundentoiletten im vorderen und einen Zubereitungsraum im hinteren Bereich. Der Verkaufs- oder Gastraum ist durch die große Fensterfront hell und einladend. Vor dem Ladenlokal könnten ebenfalls Sitzmöglichkeiten geschaffen werden, da eine große Markise vorhanden ist. Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!!!

Lage

Das Objekt liegt zentral in direkter Innenstadtlage von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, Banken, Schulen und Behörden sind fußläufig erreichbar. Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Den Hauptbahnhof erreicht man über die Busverbindung innerhalb von 5 Minuten. Die Autobahnanbindung auf die A45/A46 und A1 sind ebenfalls innerhalb von 8 Minuten erreicht. Parkmöglichkeiten sind in der ganzen Stadt genügend vorhanden. Für den Betrieb eines kleinen Cafés die optimalen Voraussetzungen, da äußere Sitzmöglichkeiten bei der Stadt angefragt werden können und die Einkaufsstraße direkt anschließend liegt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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