Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Sigmaringen (Kreis)
Schnuckeliges Zwei-Familienhaus für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Kaufpreis: € 182.500,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 170 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.500,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem geteilten ehemaligen Bauernhaus sind zwei Wohnungen (EG und OG) fest vermietet und das Dachgeschoss der OG-Wohnung ist zum Ausbau vorbereitet. Beide Wohnungen verfügen über jeweils drei Zimmer mit Küche und Bad/WC.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Das komplette Haus wurde zuletzt 1992 aufwändig renoviert.
Die Renovierungsmaßnahmen umfassten die Sanitär-, Elektroinstallationen, Heizung und Dach sowie ein Neuanstrich der Außenfassade. Die Gas-Therme des EG wurde 2012 erneuert. Befeuerung mit Flüssiggas.
Lage
Hundersingen liegt im Einzugsgebiet von Herbertingen, Bad Saulgau, Mengen und Sigmaringen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarstädten. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Sonstige Angaben
- für Anleger:
Jahresnettomieteinnahmen EUR 7080,00
- zum Kaufangebot gehört außerdem ein ca. 185 qm
großes Krautland in ca. 800 m Entfernung
(nutzbar z.B. als Schrebergarten)
- Fahrzeuge können vor dem Haus und auf einem
öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe
abgestellt werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen