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Schöne 2- bis 3-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung in Weißensberg

Preis: 198.000,00
Region: Weißensberg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:04
Aufrufe: 0
ID: GyJoMpx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ruhiges, behagliches Wohnen im 1. und 2. Dachgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in Weißensberg-Rothkreuz.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Wohn-/Eßbereich mit einem überdachten Alpensicht-Balkon, Küche, Abstellraum, Diele und Tageslichtbad.
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie zur zweiten Wohnebene mit einer angenehmen Überraumhöhe. Die geräumige Galeriefläche wird momentan als Schlafbereich genutzt. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Die günstig gelegene Garage bietet auch die Möglichkeit, davor zu parken.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist an eine junge Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 450 EUR zzgl. Nebenkosten p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2016). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.

Lage

Der hübsche Ort Weißensberg mit seinen 11 Teilorten liegt erhöht nur ca. 5 km von der Inselstadt Lindau im Bodensee entfernt.

Weißensberg mit ca. 2.600 Einwohnern ist als Wohn- und Ferienort gleichermaßen beliebt und hat einiges zu bieten.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Golf-Meisterschaftsplätze in traumhafter Lage.

Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Kindergarten werden von den Anwohnern sehr geschätzt und befinden sich im Fußwegbereich.

Die Autobahn A96 ist in ca. 5 Autominuten schnell erreicht.
Der nächste Bahnhof befndet sich in Lindau und ein Airport in Friedrichshafen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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