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Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neuss-Grimlinghausen
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden:
Die durch uns zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1992 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuss-Grimlinghausen.
Die ca. 67 m² große Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen und verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.
Über den zentralen Flur betreten Sie die Wohnung, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Zur linken Seite liegt das hell geflieste Duschbad mit WC und Waschtisch. An den Wohnbereich schließt sich die schöne Terrasse mit dem Garten an. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz, um alle Schlafmöbel und einen Schrank unterzubringen. Zwei Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Waschküche im Haus bietet Platz für Ihre Waschmaschine/Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Wohnung wird zum 01.10.2016 frei.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Immobilienangebot, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Diese von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Neusser Stadtteils Grimlinghausen. Neuss-Grimlinghausen zählt durch die Rheinnähe sowie durch den hohen Freizeitwert zu den beliebtesten Wohnlagen im Neusser Stadtgebiet. Die Gegend zeichnet sich überwiegend durch kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhausbebauung aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Die Neusser City ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und an das Autobahnnetz in alle Richtungen sind als hervorragend zu bezeichnen. Der hohe Freizeitwert wird Sie nicht zuletzt wegen der vielen Rad- und Spazierwege begeistern, sondern auch durch die Nähe zum Golfclub Hummelbachaue.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen